Esenzioni e Agevolazioni IMIS Prima Casa (Trento)

In Provincia di Trento l’IMU è sostituita dall’IMIS (Imposta Immobiliare Semplice, disciplinata dalla legge provinciale 30 dicembre 2014 n. 14); ogni Comune, incluso Trento, stabilisce aliquote ed esenzioni proprie. Per l’anno d’imposta 2026 il Comune di Trento prevede diverse esenzioni e agevolazioni per i proprietari di immobili.

Casi di esenzione o agevolazione per l’anno d’imposta 2026

• Abitazione principale del contribuente, dove risiede e dimora abitualmente, con al massimo due pertinenze (categorie catastali C2, C6, C7); esente, a condizione che sull’immobile risulti attivo il servizio di raccolta rifiuti (TARI); per le categorie catastali A1, A8 e A9 si applica invece un’aliquota ridotta dello 0,35% con detrazione di 390,14€
• Alloggi di cooperative edilizie assegnati ai soci come abitazione principale
• Abitazione assegnata al coniuge a seguito di separazione legale o scioglimento del matrimonio
• Abitazione dove risiede il genitore affidatario dei figli
• Immobili di proprietà di personale militare o delle forze dell’ordine, se non locati
• Abitazione di persone anziane o con disabilità ricoverate stabilmente in strutture di cura, se l’immobile non è locato
• Immobili concessi in comodato gratuito a parenti in linea retta entro il secondo grado (genitori-figli, nonni-nipoti); aliquota agevolata dello 0,59% su una sola unità più due pertinenze, escluse le categorie A1, A8 e A9 (agevolazione deliberata per l’anno d’imposta 2025, da verificare la conferma per il 2026)
• Fabbricati di interesse storico o dichiarati inagibili/inabitabili; riduzione del 50% della base imponibile, non cumulabile con altre agevolazioni

Come si ottiene

Per l’abitazione principale “semplice” l’esenzione è riconosciuta automaticamente, verificando però che sull’immobile risulti attiva la TARI. Per le altre situazioni (comodato a parenti, coniuge assegnatario, genitore affidatario) occorre presentare al Comune la specifica comunicazione o modulistica prevista, entro l’anno in cui si intende usufruire del beneficio; la dichiarazione resta valida anche per gli anni successivi finché non cambiano le condizioni. Al momento della verifica il servizio online per l’invio della modulistica risultava non disponibile: in questo caso è possibile rivolgersi direttamente all’ufficio.

Ufficio Tributi e Patrimonio; tel. 0461 884575, email [email protected].