Fondo Inquilini Morosi Incolpevoli (Salerno)

Il Comune di Salerno eroga, tramite il Fondo destinato agli inquilini morosi incolpevoli (art. 6, comma 5, del D.L. 102/2013, in base alle linee guida regionali D.G.R. Campania n. 26 del 24/01/2023), un contributo per i residenti che non riescono più a pagare l’affitto a causa di una riduzione improvvisa del reddito familiare e sono soggetti a un procedimento di sfratto per morosità.

Requisiti

• Residenza da almeno un anno, alla data della domanda, nell’alloggio oggetto della procedura di sfratto
• Atto di intimazione di sfratto per morosità con citazione per la convalida
• Morosità incolpevole, cioè impossibilità sopravvenuta di pagare il canone per perdita del lavoro, cassa integrazione (ordinaria o straordinaria), mancato rinnovo di un contratto a termine, cessazione di attività autonoma o d’impresa, malattia grave, infortunio o decesso di un componente del nucleo, o rilevanti spese mediche e assistenziali
• Reddito ISE non superiore a 35.000€, oppure valore ISEE non superiore a 26.000€ per chi ha un reddito da regolare attività lavorativa
• Contratto di locazione per uso abitativo regolarmente registrato (anche tardivamente), su un immobile diverso dalle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e non di edilizia residenziale pubblica
• Cittadinanza italiana o UE, oppure regolare titolo di soggiorno per i cittadini extra-UE
• Nessuna proprietà, usufrutto, uso o abitazione di altro immobile idoneo nella provincia di residenza, per nessun componente del nucleo familiare
• Esclusi i nuclei già beneficiari, per la stessa procedura di sfratto, di contributi analoghi in bandi precedenti

Importo

Il contributo massimo concedibile è di 12.000€, così ripartito a seconda della situazione:

• Fino a 8.000€ per sanare la morosità accertata dal Comune, se il contratto ha almeno 2 anni residui e l’inquilino rinuncia all’esecuzione dello sfratto (erogato direttamente al proprietario)
• Fino a 6.000€ per ristorare il proprietario dei canoni del periodo di differimento dello sfratto, se il proprietario acconsente al differimento
• Il deposito cauzionale per un nuovo contratto di locazione a canone concordato
• Le mensilità di un nuovo contratto a canone concordato, fino alla capienza massima di 12.000€

Il contributo, pur riconosciuto al conduttore richiedente, viene sempre corrisposto direttamente al proprietario dell’immobile. Non è cumulabile con la quota per l’affitto del Reddito o Assegno di Inclusione: i Comuni comunicano all’INPS gli importi erogati ai fini della compensazione.

Come fare domanda

La procedura è “a sportello”, aperta per l’intera annualità 2026 (Determina Dirigenziale n. 1609 del 20/03/2026), con scadenza il 31 dicembre 2026 o fino a esaurimento delle risorse trasferite dalla Regione Campania. La domanda va redatta sul modulo (Allegato A) messo a disposizione dal Comune, allegando fotocopia del documento d’identità, contratto di locazione registrato, certificati storici di residenza e stato di famiglia, provvedimento di sfratto con relata di notifica, documentazione comprovante la riduzione della capacità reddituale e attestazione ISE/ISEE con DSU in corso di validità. Per informazioni ci si può rivolgere al Settore Manutenzione del Patrimonio Pubblico Comunale - Ufficio Casa del Comune di Salerno.